Você que sonha em vender o seu imóvel de forma prática e rápida precisa conhecer essas dicas. É possível fazer o seguro arrendamento e encontrar um inquilino em menos de 15 dias. Existe sempre uma pessoa perfeita para um lar disponível e você pode dar esse match.
Vamos te mostrar como um arrendamento funciona e apresentar as principais vantagens e diferenças para um aluguel comum.
O que é Arrendamento?
É um termo que se refere a um contrato pelo qual uma pessoa – proprietária de um bem, concede a outra para usufruir dele por um tempo determinado, tudo isso em troca de uma contribuição fixa ou reajustável.
Portanto o arrendador tem a propriedade do bem e o arrendatário pode fazer o uso do bem mediante pagamento. Isso lembra um pouco de aluguel, certo? Vamos te mostrar porque arrendamento e aluguel não são a mesma coisa.
Qual a diferença entre arrendamento e aluguel?
Embora o contrato de arrendamento e o de aluguel sejam bastante semelhantes pelo simples fato de se ter uma pessoa que paga à outra para utilizar um bem que não lhe pertence. Existe uma pequena diferença que faz com que o arrendamento seja um pouco vantajoso a longo prazo.
No contrato de arrendamento, o arrendatário recebe a opção de comprar ou não o bem (que até o momento do último pagamento é de propriedade do arrendador). Decidindo comprar o imóvel, o arrendatário pode usar uma parte do que já foi pago para abater o valor da compra.
Vantagens do arrendamento de imóvel
A principal vantagem do arrendamento é que ele permite que o arrendatário efetue a compra do imóvel pagando parcelas mensais, ou seja, sem precisar efetivamente comprar o imóvel de imediato.
Quando se encontra o imóvel dos sonhos e se mudar não está nos planos, o contrato de arrendamento é a melhor opção, pois uma parte das parcelas pagas podem ser abatidas no valor da compra final do imóvel. Por isso que quando comparamos com o contrato de aluguel, o arrendamento se torna mais econômico a longo prazo.
Qual a vantagem para o arrendador?
Essa transação também é vantajosa para o arrendador porque ele rentabiliza o imóvel, que por vezes é difícil de encontrar um comprador, abrindo caminho para uma venda futura.
Em muitos casos, se o proprietário esperasse aparecer alguém interessado em fazer a compra imediatamente, o imóvel poderia passar muito tempo sem utilização, gerando apenas custos Dessa forma, o arrendamento é uma ótima opção para quem quer vender um imóvel com facilidade.
Como arrendar um imóvel mais rápido?
Existem muitas empresas que podem fazer o trabalho de buscar clientes interessados no arrendamento do seu imóvel. Sendo assim, essa busca por inquilinos se torna cada dia menor.
Se você não quiser ter o trabalho de divulgar o seu imóvel por diversos meios, ou simplesmente não tem tempo para lidar com isso, é muito mais cômodo e prático pagar e deixar esse trabalho para uma empresa confiável e que vai te garantir retorno o mais rápido possível.
